قابلة للاستماروالمباني ارض زراعية للبيع

تفاصيل الإعلان

🔥 فرصة مميزة للبيع – أرض زراعية قابلة للاستثمار والبناء مستقبلًا 🔥
📍 الموقع: قرية الصوالح – مركز فاقوس – محافظة الشرقية
⏱ تبعد حوالي 10 دقائق عن فاقوس البلد
✅ قريبة جدًا من الخدمات والمعمار
✅ خلفها مباني مباشرة
✅ تبعد أقل من 100 متر عن الحيز العمراني
✅ قابلة للتجزئة
📐 تفاصيل الأرض:
المساحة الكلية: 1810 متر
تعادل تقريبًا: 10 قراريط
سعر القيراط: 200 ألف جنيه
الأرض ثالث نمرة زراعي
ليست كردون مباني ولكن بجوار الكردون مباشرة
🌱 مميزات الأرض:
أرض طينية خصبة ممتازة لزراعة جميع المحاصيل
الري من جهتين
شارع بحري عرض 4 متر
واجهة مميزة 19.70 متر
📏 الأبعاد:
الحد الشرقي: 88.80 متر
الحد الغربي: 82 متر
الحد القبلي: 22.70 متر
الحد البحري: 19.70 متر
⚡ ملاحظات مهمة:
يوجد ضغط متوسط فقط في الربع الأخير من الأرض
حرم كهرباء 11 ك.ف بمساحة 246 متر
صافي المباني حوالي 8.23 قيراط
الضغط متوسط وليس ضغط عالي
✅ الأرض ملك خاص وجاهزة للمعاينة
نسبة المكتب 2.5%